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2025年9月5日，深圳市住房和竖立局网站发布《深圳市住房公积金处分想法》（以下简称《处分想法》）和《深圳市住房公积金索要处分国法》（以下简称《索要国法》）两项文献的更正征求见地稿。征求见地本事，联系单元和个东谈主可通过深圳市住房和竖立局网站、电子邮件、邮寄等形式建议见地。征求见地截止时辰为2025年9月16日。

拟新增六类索要情形 相沿员工住房铺张

为进一步心仪员工多元化的住房铺张需求，加大对员工购买首套或第二套住房的相沿力度，《索要国法》更正征求见地稿拟新增六类索要情形。

拟新增购房首付款索要。员工偏执家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可索要公积金用于支付购房首付款。可索要额在不进步购房首付款的前提下，首套房可全额索要公积金账户余额，二套房可索要公积金账户余额的60%。此举旨在匡助刚需员工筹集购房首付款，松开购房背负。

拟新增购房税款索要。员工偏执家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可请求索要公积金用于支付契税等购房税款。可索要额不分散首套或第二套住房，均不进步实质交纳的购房税款金额。索要请求需在税票确认开具之日起3年内建议。

拟新增他乡购房还贷索要。还贷索要的畛域由深圳市延迟至寰宇，员工偏执家庭成员偿还寰宇畛域内购买的首套或第二套住房贷款本息，不错请求索要公积金。首套房每月可索要额为月实质还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不进步月实质还贷额。

拟新增回迁加多面积住房索要。本市棚户区改造等样貌中，员工偏执家庭成员回迁住房面积大于安置赔偿面积的，可按回迁加多的住房面积请求购房、还贷和税款索要。

拟新增旧住宅区更新改造索要。员工自筹资金用于更新改造本市旧住宅区住房的，不错参照老旧小区改造索要的干系国法索要公积金。即在改造样貌已毕后3年内，房屋产权东谈主偏执配偶、父母（含配偶父母）、子女每年不错请求索要1次公积金，累计索要总数不进步房屋产权东谈主实质出资金额。

拟新增既有住宅加装和更换电梯索要。员工出资为本市既有住宅加装电梯大约更换老旧电梯的，也不错参照老旧小区改造索要的干系国法索要公积金。

拟优化租房索要战略，保险员工租房需求

为促进租购并举，抓续相沿无房员工索要公积金用于租房，《索要国法》更正征求见地稿拟调治优化现行租房索要战略。

拟建立阶段性租房索要额度调治机制。在明确常态化可索要额度为65%的基础上，增设额度调治机制——如遇市东谈主民政府或其干系部门、市住房公积金处分委员会另行国法租房索要额度的，从其国法。根据《深圳市提振铺张专项算作实际决议》，自2025年11月1日起两年内，本市无房员工索要该本事内公积金用于支付房租的，每月可索要额从请求当月应缴存额的65%阶段性提高至80%。

拟优化多子女家庭租房索要。为进一步加大对多子女家庭租房的相沿力度，拟取消“至少有一个未成年子女”的限制，员工家庭有两个及以上子女（含成年子女），可按月应缴存额全额索要公积金或按实质月房钱索要公积金。

拟新增承租保险性租借住房索要。在链接相沿承租本市全球租借住房的员工按实质月房钱索要公积金的基础上，拟新增承租保险性租借住房索要业务，承租本市保险性租借住房的无房员工相通不错按确乎质月房钱索要公积金。

拟普及缴存机动性，心仪员工贷款需求

拟新增个东谈主缴存比例自主遴荐机制。为回话员工但愿通过机动调治缴存比例以得回更多公积金贷款的实质需求，《处分想法》更正征求见地稿拟普及缴存机动性，员工可在单元设定的缴存比例基础上，根据自己住房铺张需要，自主遴荐更高的个东谈主缴存比例（最高为12%）。

南边+记者 李斌开云体育